¿Quieres vender tu piso en Madrid? Te lo tasamos sin compromiso ✓
Si estás pensando en vender un piso en Madrid, lo primero que necesitas es saber cuánto vale realmente tu vivienda hoy, con datos de tu barrio, no estimaciones de portal. Te tasamos gratis en 24 horas y te explicamos en qué plazo y a qué precio se puede vender en tu zona.
Rellena nuestro formulario y te enviaremos una tasación de tu vivienda al correo electrónico
Cuántos propietarios eligen Inmobiliaria el Bloque para vender en Madrid
Somos una agencia independiente con oficina en Carabanchel y nueva apertura en Ciudad Lineal. No somos una franquicia con guion común: trabajamos las zonas que conocemos, con un equipo pequeño y datos reales del mercado madrileño.
- 248 reseñas verificadas en Google con 4,9 estrellas de media
- 8 años operando en Madrid, con foco en Carabanchel y aledaños
- Compradores cualificados desde el primer contacto
Esto no es marketing: cada reseña corresponde a un propietario o comprador real. Puedes consultarlas todas en nuestro perfil de Google.
Cuánto vale tu piso en Madrid en 2026
El precio medio del metro cuadrado en Madrid capital cerró abril de 2026 en 5.960 €/m², según el informe oficial de Idealista. Eso supone una subida del 9% respecto al año anterior y un mercado en máximos históricos.
Pero la media de Madrid no sirve para tasar tu piso. Lo que importa es qué se está vendiendo en tu calle, en tu portal, con tu superficie y estado. Un piso de 80 m² reformado en Puerta Bonita no vale lo mismo que el mismo piso en Salamanca, aunque la media general sea la que es.
Cuando tasamos tu vivienda revisamos:
- Operaciones reales cerradas en tu calle en los últimos 6 meses
- Anuncios activos comparables y cuánto tiempo llevan publicados
- Características específicas de tu inmueble (ascensor, terraza, planta, orientación, eficiencia energética)
- Demanda actual de compradores con financiación aprobada en tu zona
El resultado es un rango de precio realista, no el precio más alto posible para captarte como cliente. La diferencia entre tasar bien y "tasar para gustarte" se nota cuando el piso lleva 6 meses en portales sin una sola visita seria.
Cómo vendemos tu piso en Madrid
Tasación gratuita con datos reales del barrio
Visitamos tu vivienda, la fotografiamos, revisamos documentación y te entregamos un informe con precio de salida recomendado, rango realista y plazo estimado de venta. Sin coste y sin compromiso de exclusividad.
Plan de comercialización con fotografía profesional
Si decides vender con nosotros, publicamos tu piso en los principales portales (Idealista, Fotocasa, pisos.com), nuestra web y nuestra red de compradores activos. Incluye fotografía profesional, planos y descripción optimizada para captar atención.
Filtrado de visitas: solo compradores reales
Hablamos con cada interesado antes de programar una visita. Filtramos perfil, financiación y plazos. Tu tiempo es tuyo: te llevamos sólo a compradores con intención y solvencia.
Negociación y acompañamiento hasta la firma
Defendemos tu precio en cada negociación, te asesoramos en arras, cancelación de hipoteca, plusvalía municipal y trámites notariales. Llevamos la operación contigo hasta la firma de escritura.
Plazo medio de venta con nosotros: en torno a 60 días desde la publicación hasta cerrar arras, en línea con la media de Madrid capital. Es un dato real, no una promesa de «vendemos en 7 días» que ninguna agencia honesta puede sostener.
Empieza por la tasación
Antes de decidir si vendes ahora o esperas, sepa cuánto vale tu piso hoy con datos reales del barrio. Rellena el formulario y te enviamos la tasación al correo en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes sobre vender un piso en Madrid
¿Cuánto tarda en venderse un piso en Madrid?
La media en Madrid capital ronda los 60-90 días desde la publicación hasta firmar arras, según informes de mercado. El plazo real depende del barrio, el precio de salida y el estado de la vivienda. Pisos bien tasados y en zonas con alta demanda pueden venderse en menos de 30 días; pisos sobrevalorados o con problemas legales pueden tardar 6 meses o no venderse.
¿La tasación tiene algún coste?
No. La tasación inicial es gratuita y sin compromiso. Te entregamos un informe con precio recomendado y plazo estimado, y tú decides si vendes con nosotros o no.
¿Qué comisión cobráis por vender el piso?
Trabajamos a éxito: sólo cobramos cuando tu piso se vende y firmas escritura. El porcentaje exacto depende del tipo de vivienda y de las condiciones del encargo, te lo explicamos durante la tasación sin sorpresas.
¿Podéis vender un piso heredado?
Sí, es uno de los casos que más gestionamos. Te ayudamos con la liquidación del impuesto de sucesiones, la inscripción de la herencia en el Registro y los plazos legales antes de poder vender. Tenemos un artículo detallado sobre vender un piso heredado en Madrid.
¿Puedo vender un piso con un inquilino dentro?
Sí. El contrato de alquiler vigente se mantiene hasta su fin con el nuevo propietario, salvo pacto distinto. Hay perfiles concretos de inversores que buscan exactamente este tipo de piso (con renta ya generando). Te explicamos cómo posicionarlo.
¿Qué documentos necesito para empezar a vender mi piso?
Para empezar la comercialización: escritura de propiedad, nota simple actualizada del Registro, certificado energético, último recibo del IBI y certificado de la comunidad. Si falta alguno te ayudamos a conseguirlo antes de publicar.
Trabajamos en todo Madrid, especialmente en estas zonas
Vendemos pisos en toda la ciudad, pero conocemos al detalle dos zonas concretas donde llevamos años operando:
Vender piso en Carabanchel
Puerta Bonita, Opañel, Comillas, Vista Alegre, San Isidro, Buenavista, Abrantes.
Vender piso en Ciudad Lineal
La Concepción, San Pascual, Quintana, Pueblo Nuevo, Ventas, Costillares, Atalaya, Colina.
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Estaremos encantados de atenderte por WhatsApp, Email o Teléfono.
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PROTECCIÓN DE DATOS:
De conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), le facilitamos la siguiente información del tratamiento:
Responsable: GRUPO BLOQUE MADRID SL, B13788435, Calle General Ricardos 107 Local A-B, Madrid info@inmobiliariaelbloque.es Fines del tratamiento: mantener una relación comercial y envío de comunicaciones de productos o servicios
Legitimación: obligación legal del Responsable y consentimiento del interesado cuando proceda. Tipología y conservación: se tratan los datos mínimos necesarios para el fin y se conservan cumpliendo los plazos legales de prescripción. Destinatarios de cesiones: las necesarias para el fin del tratamiento y para el cumplimiento de obligaciones legales.
Derechos que le asisten: acceso, rectificación, portabilidad, supresión, limitación y oposición
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