Inmobiliaria en Carabanchel
Ayudamos a propietarios a vender su piso en Carabanchel en una media de 60 días. Tasación gratuita en 24 horas.
Tu inmobiliaria de confianza en Carabanchel
Somos una inmobiliaria independiente con oficina en Puerta Bonita. Trabajamos con propietarios de Carabanchel que quieren vender su piso sin postureo: tasación real, plan de marketing claro y acompañamiento hasta la notaría. Más de 234 familias nos han valorado con 5 estrellas.
¿Por qué elegir Carabanchel?
El barrio de Carabanchel es uno de los más populares y emergentes de Madrid. Pero, ¿qué hace tan especial a este rincón de la ciudad?
Cada barrio del distrito se mueve a su ritmo. Si estás valorando vender, entramos al detalle en las guías de Vista Alegre y Opañel, con precios por m², plazos reales y perfil de comprador.
La magia del barrio
Carabanchel es una mezcla entre tradición y contemporaneidad. Sus calles esconden historias, mercados locales, plazas y parques donde los vecinos disfrutan de su tiempo libre.
Beneficios de vivir en Carabanchel
Vivir en Carabanchel es sinónimo de comunidad, cultura y accesibilidad. Con diversas opciones de transporte y una vida barrial enriquecedora, se presenta como una opción ideal para muchos.
Oportunidades de inversión
El mercado inmobiliario de Carabanchel está en auge, convirtiéndolo en un punto estratégico para aquellos que buscan una inversión rentable.
Una comunidad diversa y enriquecedora
La variedad cultural de Carabanchel crea un ambiente diverso, lleno de vida y actividades que reflejan la esencia de Madrid.
Nuestros Pisos en Carabanchel
Ático en Venta en Calle Planeta Saturno, Parla
- 05 Habitaciones
- 04 Baños
- 187 Area
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Agente admninmbloq -
530.000 €
Local en venta en Calle Benito Prieto
- 04 Habitaciones
- 01 Baños
- 53 Area
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Agente admninmbloq
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169.000 €
Piso en Venta en Calle Atapuerca, Pau de Carabanchel
- 03 Habitaciones
- 02 Baños
- 139 Area
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Agente admninmbloq
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460.000 €
Piso en Venta en Calle Cascaes , Abrantes
- 02 Habitaciones
- 01 Baños
- 61 Area
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Agente admninmbloq
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250.000 €
Piso en Venta en Calle Codorniz, Vista Alegre
- 03 Habitaciones
- 01 Baños
- 83 Area
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Agente admninmbloq
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395.000 €
Piso en Venta en Calle de Ochagavia, Valdezarza
- 02 Habitaciones
- 01 Baños
- 50 Area
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Agente admninmbloq
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255.000 €
Piso en Venta en Calle del Camino Viejo de Leganés
- 03 Habitaciones
- 01 Baños
- 72 Area
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Agente admninmbloq
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238.000 €
Piso en Venta en Calle del Doctor Esquerdo
- 04 Habitaciones
- 02 Baños
- 136 Area
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Agente admninmbloq
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770.000 €
Piso en venta en Canillas
- 03 Habitaciones
- 01 Baños
- 87 Area
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Agente admninmbloq
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540.000 €
Cuánto vale tu piso según tu barrio de Carabanchel
Carabanchel no es un mercado único: entre el barrio más caro y el más económico del distrito hay hasta 2.500 €/m² de diferencia. Antes de tasar tu piso, mira dónde encaja según el último informe de Idealista de febrero de 2026:| Barrio | Precio de venta €/m² | Interanual |
|---|---|---|
| Comillas | 4.000 – 5.500 | — |
| San Isidro | 3.400 – 3.900 | +8-10% |
| Puerta Bonita | 3.504 (media) | +6-8% |
| Opañel | 3.300 – 3.800 | +12-14% |
| Vista Alegre | 3.100 – 3.400 | — |
| Abrantes | 2.800 – 3.100 | — |
| Buenavista | 2.700 – 3.000 | — |
| Media distrito | 3.595 | — |
Vendemos en cada barrio de Carabanchel
Nuestra oficina está en Puerta Bonita, pero trabajamos los siete barrios del distrito. Cada uno tiene un mercado propio — tipo de piso, comprador, precio y tiempos distintos. Estos son:Puerta Bonita
Donde estamos, en la calle del General Ricardos 107, a un minuto del metro Vista Alegre (L5) y muy cerca del Parque de las Cruces. Barrio de vivienda familiar de los años 60-70, mayoritariamente pisos de 2 y 3 habitaciones, muchos sin ascensor. Los propietarios que venden aquí suelen ser segundas generaciones haciendo reformas antes de sacar al mercado. Precio medio: 3.504 €/m². Consulta la guía de precios de Carabanchel.Opañel
El barrio que más está subiendo del distrito (+12-14% interanual). Entre las calles Antonio López y Marcelo Usera, con salidas de metro en Oporto (L5/L6), Opañel (L6) y Marqués de Vadillo (L5). Mucho comprador joven expulsado del centro por precios. Pisos pequeños de 1-2 habitaciones se venden en semanas. Precio: 3.300 – 3.800 €/m². Guía completa en vivir en Opañel en 2026 y en vender un piso en Opañel.Comillas
El techo de precio del distrito. Paseo de Comillas, con acceso a Madrid Río, metro Urgel (L6) y Marqués de Vadillo (L5). Zona más antigua, edificios rehabilitados y viviendas con más metros que la media. Perfil de comprador con mayor poder adquisitivo, muchas veces buscando alternativa a Arganzuela. Precio: 4.000 – 5.500 €/m².Vista Alegre
La mejor relación calidad-precio del distrito. Alrededor del Parque de Vista Alegre y con metro Vista Alegre (L5) y Carabanchel (L5). Predominan pisos de comunidad tranquila, con zonas verdes cerca y colegios buenos. Perfil de comprador familiar joven que sale del centro. Precio: 3.100 – 3.400 €/m². Guía específica en vender un piso en Vista Alegre.San Isidro
Barrio consolidado con las fiestas de San Isidro y la Ermita como referentes. Metro Marqués de Vadillo (L5) y Urgel (L6). Edificación variada, desde bloques de los 70 a rehabilitaciones recientes. Subida sostenida del +8-10% interanual. Precio: 3.400 – 3.900 €/m².Buenavista
Zona alta del distrito, entre Carabanchel Alto y el PAU. Metro Carabanchel Alto (L11) y Pan Bendito (L11). Edificación más nueva que en el resto del distrito, muchos pisos con ascensor y garaje. Precios más contenidos: 2.700 – 3.000 €/m². Comprador que quiere obra nueva o semi-nueva sin salirse del sur.PAU de Carabanchel
La zona más nueva del distrito: obra nueva y semi-nueva de 2005-2015 con ascensor, garaje y comunidades sin derramas gordas. Metro Carabanchel Alto (L11) y salida directa a la M-40. Segundo barrio más caro del distrito (4.465 €/m²), con perfil comprador de familias jóvenes con hijos. Guía completa en inmobiliaria en el PAU de Carabanchel.
Abrantes
La puerta de entrada a Carabanchel desde Vía Carpetana. Metro Abrantes (L11) y cerca del Parque Sur. Pisos de bloques de los 70-80, muchos con reformas pendientes. Precio de acceso: 2.800 – 3.100 €/m². Buen mercado para compradores primer piso o inversores. ¿Tu piso está en alguno de estos barrios y quieres venderlo? Tasación gratuita en 24h →Si eres propietario y estás pensando en vender tu piso en Carabanchel, esto es lo que hacemos por ti:
Servicios de Inmobiliaria el Bloque
Asesoramiento personalizado
Inmobiliaria el Bloque no sólo te muestra casas, te guía en la elección perfecta según tus necesidades. Ya sea una vivienda familiar o un piso para solteros, ellos tienen lo que buscas.
Propiedades exclusivas
Con un extenso catálogo de propiedades en Carabanchel, ofrecen desde los clásicos hasta los más modernos inmuebles del barrio.
Proceso de compra y venta simplificado
Transparencia en cada paso
No hay sorpresas. Desde la primera consulta hasta la entrega de llaves, todo es claro y transparente.
Soporte constante
¿Dudas? ¿Inquietudes? El equipo de Inmobiliaria el Bloque está siempre dispuesto a ayudarte.
Consejos para futuros compradores en Carabanchel
Para Inmobiliaria el Bloque, cada cliente es único y merece el mejor servicio. Nuestro compromiso es firme y nuestra meta es tu satisfacción.
Conociendo el mercado inmobiliario
Antes de sumergirte en la búsqueda, es vital entender el mercado de Carabanchel. Informarse es el primer paso para una compra exitosa.
Preparando tu presupuesto
Analiza tus finanzas, determina cuánto puedes invertir y establece un presupuesto claro.
Escuchando tus necesidades
La ubicación, tamaño, tipo de inmueble... Todo cuenta. Define tus prioridades antes de tomar una decisión.
De nuestros clientes
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta vender mi piso con Inmobiliaria el Bloque?
Nuestros honorarios son un porcentaje sobre el precio final de venta que se paga únicamente si el piso se vende. La tasación es siempre gratuita y sin compromiso. Te damos el porcentaje exacto en la primera visita, adaptado al tipo de piso y a la zona de Carabanchel.
¿Cuánto tarda en venderse un piso en Carabanchel?
En Carabanchel los pisos bien posicionados en precio se están vendiendo en una media de 60 días en 2026, según nuestras operaciones cerradas. Los tiempos varían por barrio: Vista Alegre y Opañel giran más rápido que Abrantes o Buenavista. La rapidez depende de tres cosas: precio, estado del piso y calidad del reportaje.
¿Cómo se calcula el precio de venta de mi piso en Carabanchel?
Usamos operaciones REALES cerradas en el barrio en los últimos 6 meses, no la estimación automática de un portal. Cruzamos superficie útil, planta, ascensor, exterior, estado y calle exacta con lo que ha vendido a tu alrededor. Te enseñamos los comparables con dirección y fecha, para que puedas verificarlos.
¿Puedo vender mi piso en Carabanchel si tengo hipoteca, herencia o inquilino?
Sí. La hipoteca se cancela en la propia notaría al firmar la venta y el saldo restante se descuenta del precio. Para una herencia hace falta antes la aceptación en escritura pública y el pago del Impuesto de Sucesiones. Con inquilino en vigor podemos vender aplicando el derecho de tanteo, o esperar a que finalice el contrato. Te acompañamos en los tres casos.
¿Qué tipo de propiedades vendéis en Carabanchel?
Trabajamos toda la tipología de Carabanchel: pisos de 1 y 2 habitaciones en Puerta Bonita y Opañel, viviendas familiares en Vista Alegre y Comillas, obra nueva en el PAU y áticos y chalets adosados en Abrantes y Buenavista. Consulta las propiedades activas más abajo.
¿Además de vender, gestionáis alquileres en Carabanchel?
Sí. Gestionamos alquileres residenciales de larga duración en Carabanchel y barrios aledaños con contrato, seguro de impago y cobro mensual. Nos centramos sobre todo en venta, pero cubrimos el alquiler para propietarios que nos lo piden.
¿Cómo os puedo contactar?
Puedes llamarnos al 919 99 49 18, escribirnos a info@inmobiliariaelbloque.es o venir a la oficina en Calle del General Ricardos, 107, Puerta Bonita (metro Vista Alegre, línea 5). Horario: lunes a viernes de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:30, sábados de 10:00 a 14:00.
Bienvenido a nuestra inmobiliaria en Carabanchel
Si deseas más información de nuestros servicios puedes contactar con nosotros
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Estaremos encantados de atenderte por WhatsApp, Email o Teléfono.
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Calle del Gral. Ricardos, 107, 28019 Madrid
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De conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), le facilitamos la siguiente información del tratamiento:
Responsable: GRUPO BLOQUE MADRID SL, B13788435, Calle General Ricardos 107 Local A-B, Madrid info@inmobiliariaelbloque.es Fines del tratamiento: mantener una relación comercial y envío de comunicaciones de productos o servicios
Legitimación: obligación legal del Responsable y consentimiento del interesado cuando proceda. Tipología y conservación: se tratan los datos mínimos necesarios para el fin y se conservan cumpliendo los plazos legales de prescripción. Destinatarios de cesiones: las necesarias para el fin del tratamiento y para el cumplimiento de obligaciones legales.
Derechos que le asisten: acceso, rectificación, portabilidad, supresión, limitación y oposición
Más información del tratamiento: info@inmobiliariaelbloque.es